Casa en Francisco Alvarez
Descripción
NUEVO VALOOR USD 207.000 OPORTUNIDAD EN FRANCISCO ÁLVAREZ DOS CASAS SOBRE EXCEPCIONAL LOTE DE 1.760 m² ¡DOS CASAS EN UN PARQUE DE 1.760 m²! OPORTUNIDAD ÚNICA EN FRANCISCO ÁLVAREZ (MORENO) ¿Buscás una propiedad con espacio verde real, espacio para dos familias o una inversión que se pague sola? Esta quinta residencial reúne la tranquilidad de un entorno natural frondoso con un enorme potencial de doble renta y desarrollo. Hay propiedades que destacan no solo por lo que son, sino por todo lo que permiten imaginar. Emplazada sobre un extraordinario lote de 1.760 m², esta quinta residencial combina la tranquilidad de un entorno natural frondoso con una infraestructura versátil, lista para adaptarse a distintas etapas de vida, proyectos familiares o de trabajo. La orientación Oeste regala tardes cálidas y una luz natural constante en todo el parque. Es el escenario perfecto para proyectar una piscina de gran escala, diseñar una huerta o simplemente disfrutar del verde y el silencio. EL LOTE: UN OASIS PROPIO DE 1.760 m² Extenso parque totalmente arbolado y parquizado. Orientación Oeste: sol asegurado y tardes súper luminosas. Quincho semicubierto con parrilla para reuniones familiares. Patio exterior y capacidad para estacionar múltiples vehículos. CONSTRUCCIÓN 1: CASA PRINCIPAL, Confort y Calidez en Planta Baja. Living-comedor integrado de concepto abierto hacia la cocina principal. 2 dormitorios confortables y muy luminosos. Escritorio independiente ¡ideal para Home Office o 3er dormitorio! Baño completo. Segunda cocina contigua con sector de lavadero integrado. CONSTRUCCIÓN 2: ESPACIO MULTIFUNCIONAL EN 2 PLANTAS Planta Baja: Gran salón social con imponente hogar a leña tradicional y baño exterior contiguo. Planta Alta: Salón de amplias dimensiones con preinstalación para cocina. Usos infinitos: Ideal para loft independiente, salón de eventos privados, taller de arte, estudio profesional o departamento para alquiler temporario/tradicional. ¿POR QUÉ ES UNA EXCELENTE INVERSIÓN? Doble Renta: Habitá la casa principal y alquilá la segunda unidad, Airbnb, eventos de fin de semana o alquiler tradicional. Ideal Multi-Familia: Privacidad total para dos familias conviviendo en el mismo predio. Reserva de Valor: 1.760 m² de tierra en una zona residencial en constante revalorización y con excelentes accesos. Ubicación: Francisco Álvarez, Moreno. Entorno tranquilo y residencial. Estado: Habitada, totalmente funcional y lista para disfrutar. Una propiedad auténtica, lista para habitar y con la superficie necesaria para concretar el proyecto que tenés en mente. ¡Coordiná tu visita privada y vení a proyectar tu próximo paso! Corredor interviniente: Julian Aguilar Amat CMCPSI 6737 // CUCICBA 7839 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.
Corredor interviniente: Julian Aguilar Amat CMCPSI 6737 // CUCICBA 7839
Marco legal de la operación
La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.
