Venta Casa en La Cesarina, General Rodiguez 4 Ambientes, Barrio Cerrado
Descripción
Casa en La Cesarina – Lote 909 m² – Oportunidad para terminar a tu gusto DESCRIPCIÓN Casa en venta en el Barrio Privado La Cesarina, General Rodríguez, sobre un lote de aproximadamente 909 m². Está en una calle arbolada y tranquila, rodeada de casas consolidadas. Importante: la casa se vende en el estado en que se encuentra. Se había empezado una refacción integral de los pisos, que hoy está detenida por decisión del propietario. En el living-comedor y la cocina se levantaron sectores del piso y quedó la estructura preparada para el nuevo contrapiso. El lavadero también tiene trabajos de terminación pendientes. Es una buena oportunidad para quien quiera terminar la obra con sus propios materiales y a su gusto, partiendo de una casa con la estructura, el techo y las aberturas ya resueltos. Distribución en una sola planta: Living-comedor amplio de 4,95 x 9,50 m con ventanal tipo bow window2 dormitoriosEscritorio (se puede usar como tercer dormitorio)2 bañosLavadero independienteGuardacoche cubierto y cochera de visitas descubiertaGalería con columnas y salida al jardínPatio tendedero Exterior: frente recién revestido, veredas perimetrales y un gran parque para diseñar a gusto (pileta, quincho o ampliación). Superficie cubierta: 132 m²Precio: USD 145.000 La Cesarina como un barrio consolidado que combina naturaleza, seguridad y vida social.Ideal para quien quiere entrar a un barrio cerrado por menos de lo que cuesta una casa terminada y poner la inversión en las terminaciones que elija. Los principales diferenciales del barrio son:1. Vida familiar: instalaciones para chicos y adultos, con espacios de encuentro.2. Deporte y recreación: variedad de canchas, gimnasio y piscina sin necesidad de salir del barrio.3. Entorno natural: forestación madura y grandes espacios verdes, que aportan tranquilidad.4. Servicios internos: Club House, restaurante y proveeduría.5. Seguridad y accesibilidad: vigilancia permanente y conexión con Acceso Oeste. Amenities de La Cesarina Piscina --> Pileta de uso común, solárium y guardavidas durante la temporadaDeportes --> Dos canchas de tenis, cancha de pádel, fútbol y vóleyGimnasios--> Gimnasio cubierto equipado y gimnasio al aire libreClub House--> Espacios de reunión, sala de lectura, vestuarios y galeríaSUM --> Salón de usos múltiples para encuentros y eventos, con cocina y parrillaGastronomía --> Restaurante, confitería y proveeduría, con servicio de comidasNiños --> Plaza de juegos, actividades recreativas y colonia de vacacionesNaturaleza --> Amplios espacios verdes, senderos y arboleda consolidadaSeguridad --> Vigilancia privada las 24 horas y control perimetral Consultá por visitas. Corredor interviniente: Julian Aguilar Amat CMCPSI 6737 // CUCICBA 7839 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.
Corredor interviniente: Julian Aguilar Amat CMCPSI 6737 // CUCICBA 7839
Marco legal de la operación
La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.