CASA EN VENTA CON PISCINA Y AMPLIO JARDÍN PARQUIZADO | LOS EUCALIPTOS, PILAR KM 54, GBA NORTE
Descripción
HERMOSA CASA CON PISCINA Y AMPLIO JARDÍN PARQUIZADO BARRIO LOS EUCALIPTOS, PILAR KM 54 Excelente propiedad en dos plantas sobre un lote de 1.610 m², con piscina, galería con parrilla y amplios espacios verdes. Ubicada en el barrio cerrado Los Eucaliptos, sobre la calle Champagnat, a solo 500 metros de Panamericana, Ramal Pilar, esta propiedad combina amplitud, comodidad y un entorno verde, con la tranquilidad que brinda un barrio con seguridad y vigilancia las 24 horas. La casa se encuentra en excelente estado de conservación y cuenta con 200 m² cubiertos y 45 m² semicubiertos, con ambientes luminosos, ventilados y con amplias vistas al jardín. DISTRIBUCIÓN Planta baja - Amplio living con hogar a leña.- Cocina con barra desayunadora.- Comedor diario.- Escritorio, ideal para trabajar o estudiar desde casa.- Baño completo / toilette.- Lavadero independiente.- Dormitorio principal en suite con vestidor.- Galería semicubierta con parrilla, ideal para disfrutar reuniones al aire libre. Planta alta - Dormitorio para huespedes con balcón al frente.- Dormitorio en suite con vestidor. JARDÍN, PISCINA Y ESPACIOS EXTERIORES Uno de los grandes atractivos de la propiedad es su amplio jardín totalmente parquizado, con variedad de árboles y palmeras, y sistema de riego automático. La piscina de 10 x 3 metros, revestida con venecitas españolas, cuenta con bomba de filtrado independiente. Además, la propiedad dispone de un cuarto exterior para herramientas, cochera cubierta para un vehículo y espacio de estacionamiento descubierto para otros tres. EQUIPAMIENTO Y CONFORT - Aberturas con doble vidriado hermético (DVH) y mosquiteros.- Pisos cerámicos en los ambientes y escalera revestida en madera.- Equipos de aire acondicionado frío/calor.- Calefactores a gas.- Hogar a leña en el living y salamandra en el comedor.- Sistema de alarma completo con sensores en las aberturas. Servicios: electricidad, gas natural, agua corriente y cloacas. También cuenta con bomba sumergible para extracción de agua de pozo ideal para riego. UBICACIÓN Y ACCESOS El barrio se encuentra próximo a colegios, universidades y centros comerciales, con rápido acceso a Panamericana y al centro de Pilar. Está ubicado sobre la calle Champagnat, lindero a los barrios La Martinica y Pilar House. INFORMACIÓN ADICIONAL - Superficie del terreno: 1.610 m².- Superficie cubierta: 200 m².- Superficie semicubierta: 45 m².- Propiedad con escritura y planos aprobados.- Apta crédito hipotecario.- Expensas $ 503.000.- Una casa para quienes valoran los espacios amplios, el contacto con la naturaleza y la comodidad de vivir en un barrio cerrado, con excelentes accesos y servicios cercanos. Corredor interviniente: Juan Eloy GramajoCMCPSI 6760 – CUCICBA 9368La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.Cada oficina opera de forma Independiente. Corredor interviniente: Juan Eloy Gramajo CMCPSI 6760, CUCICBA 9368 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedades son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la Ley 20.266, la Ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al publico en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato.
Corredor interviniente: Juan Eloy Gramajo CMCPSI 6760, CUCICBA 9368
Marco legal de la operación
La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedades son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la Ley 20.266, la Ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al publico en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato.
