CASA EN VENTA EN BARRIO SAN SEBASTIAN /4 AMBIENTES /PILETA /AREA 7 ESCOBAR, GBA NORTE
Descripción
BARRIO CERRADO SAN SEBASTIAN / AREA 7 /4 AMBIENTES / PILETA Propiedad en San Sebastián – Área 7Fecha: Agosto 2025Tasación: USD 245.000 (Cesión de Derechos) Ubicación: Barrio cerrado San Sebastián, Área 7 Superficie:• Terreno: 900 m²• Cubiertos: 187 m²• Casa desarrollada en una sola planta, construida completamente en hormigón. Distribución y Características:Ingreso a escritorio/gimnasio/oficinaToilette de recepciónAmplia cocina comedor con isla central, completa con carpintería, alacenas y horno a gasLiving comedor espacioso, muy luminoso, con ventanales DVH y preinstalación para aires acondicionados en todos los ambientesLavadero cubierto de gran tamaño, con muebles, alacenas y preparado para lavarropasCalefacción por radiadores, caldera dualAberturas A30 con doble vidrio hermético (DVH)Bomba presurizadoraDiseño moderno con aire/luz superior que realza la arquitecturaExterior:Galería techada de 8x4 con parrillaPileta de 8x4 con playa húmeda y filtro instaladoEspacio de guardado exteriorÁrea privada:3 dormitorios ampliosDormitorio principal en suite, con placard completo (frente incluido)2 baños completos, con revestimiento de porcelanato y ducha Valor tasado:USD 245.000(Modalidad: Cesión de Derechos) Expensas:$800.000 (Julio 2026) Corredor interviniente:Juan Eloy GramajoCMCPSI 6760La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliariaCada oficina opera de forma Independiente. Corredor interviniente: Juan Eloy Gramajo CMCPSI 6760, CUCICBA 9368 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedades son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la Ley 20.266, la Ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al publico en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato.
Corredor interviniente: Juan Eloy Gramajo CMCPSI 6760, CUCICBA 9368
Marco legal de la operación
La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedades son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la Ley 20.266, la Ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al publico en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato.
