Departamento en venta 1 AMBIENTE BALCON TERRAZA PILETA PARRILLA, Caballito, CABA
Descripción
CABALLITO CID CAMPEADOR EXCELENTE MONOAMBIENTE CON BALCÓN TERRAZA – A METROS DEL CID CAMPEADOR Precio: USD 85.000 Espectacular monoambiente ubicado en un 8.º piso, amplio, moderno y muy luminoso, con balcón terraza y excelentes amenities. Características: - 34 m² cubiertos + 5 m² de balcón terraza.- Placard empotrado completo.- Cocina integrada con isla.- Espacio para lavarropas.- Baño completo con bañera.- Servicios de gas y electricidad.- Excelente luminosidad. Amenities del edificio: - Pileta.- Parrilla.- SUM (Salón de Usos Múltiples). Ideal para inversores – Con renta vigente - Alquiler actual: $720.000 mensuales.- Contrato vigente hasta marzo de 2027.- Ajuste trimestral por IPC.- Expensas de octubre 2026: $170.000.- Próximo a escriturar. Una excelente oportunidad de inversión en una ubicación estratégica de CABA, con renta inmediata y gran potencial. Valor de venta: USD 85.000. Corredor interviniente:Juan Eloy GramajoCUCICBA 9368 - CMCPSI 6760 Corredor interviniente: Juan Eloy Gramajo CMCPSI 6760, CUCICBA 9368 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedades son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la Ley 20.266, la Ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al publico en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato.
Corredor interviniente: Juan Eloy Gramajo CMCPSI 6760, CUCICBA 9368
Marco legal de la operación
La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedades son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la Ley 20.266, la Ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al publico en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato.