Departamento en venta en Olivos-Maipu/Uzal, GBA NORTE
Descripción
Ubicado en el corazón de Olivos-Maipu/Uzal, en la dirección Ricardo Gutierrez 1576, este departamento ofrece una excelente oportunidad para quienes buscan un espacio funcional en una zona consolidada. Con 40 años de antigüedad, el edificio presenta una sólida estructura y cuenta con la ventaja de tener escritura inmediata, facilitando el proceso de compra. El departamento dispone de una superficie cubierta de 51 m2 y una superficie descubierta de 4 m2, ofreciendo un total de 55 m2 para disfrutar. La distribución incluye un dormitorio bien iluminado, un baño completo, y una cocina funcional, complementada por un balcón que proporciona un espacio adicional al aire libre. A pesar de no contar con estacionamiento propio, el edificio está equipado con dos ascensores, garantizando comodidad en el acceso a las distintas plantas. Los servicios que se ofrecen incluyen agua corriente, cloacas, electricidad, agua potable, alumbrado público y un encargado, asegurando un nivel de vida confortable y conveniente. El mantenimiento de las expensas mensuales es de $389.000, lo cual refleja los servicios y comodidades que el edificio proporciona. Este inmueble es una opción atractiva para aquellos que valoran la ubicación estratégica en Vicente López, con fácil acceso a transporte y servicios esenciales. Juan Eloy Gramajo CUCICBA 9368La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340y las normas reglamentarias dictadas por CUCICBA. Las oficinas asociadasa la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentesy al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliariosque no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.Cada oficina opera de forma Independiente. Corredor interviniente: Juan Eloy Gramajo CMCPSI 6760, CUCICBA 9368 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedades son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la Ley 20.266, la Ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al publico en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato.
Corredor interviniente: Juan Eloy Gramajo CMCPSI 6760, CUCICBA 9368
Marco legal de la operación
La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedades son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la Ley 20.266, la Ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al publico en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato.
