Departamento en venta en Palermo!

Descripción

Fecha finalización: Diciembre 2027 Consúltanos por la posibilidad de financiar en hasta 20 cuotas! Sobre el proyecto: Bienvenidos a KAWAS, un hogar que respira vida. El proyecto cuenta con 9 niveles de viviendas y un total de 10 unidades exclusivas, con tipologías que incluyen monoambientes, 2 ambientes, 3 ambientes y dúplex de 4 ambientes. En la planta baja, se encuentran las cocheras y bicicleteros, repensando la manera de movilidad urbana. Por otro lado, la azotea cuenta con un espacio chill out con parrilla incorporada. Diseñado con un concepto moderno y funcional, este proyecto combina privacidad, confort y una ubicación privilegiada en el corazón de Palermo. La propiedad cuenta con: - Living comedor con salida al balcón - 2 dormitorios con placard y salida al balcón - Baño completo - Toilette - Cocina americana - Balcón - Calefacción por losa radiante - Agua caliente central - Pre instalación de aire acondicionado en todos los ambientes - Horno y anafe a gas - Espacio para lavarropas Terminaciones y Calidades Constructivas: - Barandas de vidrio - Parrillas individuales - Canteros con riego automático - Aberturas de aluminio A30 con doble vidrio (DVH) - Cielorraso de hormigón visto - Yeso en paredes interiores - Porcelanato rectificado - Mesadas de silestone - Mobiliario fijo completo - Detalles de iluminación LED - Artefactos y griferías premium - Acceso inteligente El edificio cuenta con: - Terraza compartida en azotea con parrilla - Paneles solares: Implementacion de energias alternativas para la optimizacion del consumo, reduciendo costos y promoviendo un estilo de vida sostenible - Bike parking: El edificio cuenta con un espacio seguro destinado al estacionamiento de bicicletas, fomentando la movilidad sostenible - Paisajismo: El proyecto incorpora en su fachada espacios verdes cuidadosamente diseñados, logrando una armoniosa conexion con la naturaleza - Riego automático: Asegurando un mantenimiento eficiente de las areas verdes, optimizando el uso del agua y preservando un entorno natural en optimas condiciones - Control de acceso de seguridad: Sistema de acceso que integra cerraduras inteligentes, ofreciendo mayor seguridad y flexibilidad en la gestion de accesos - Eficiencia energética: Aplicamos tecnologías y materiales que optimizan el consumo energético, mejorando el rendimiento térmico de los espacios. - Reutilización del agua de lluvia: Implementamos un sistema de riego automático y recolección de agua de lluvia, asegurando un uso eficiente de este recurso esencial. El funcionamiento del sistema de recolección de agua de lluvia esta basado en captar, filtrar y almacenar el agua para su reutilización en riego y otros usos, optimizando el consumo y promoviendo la sustentabilidad.Logrando asi un circuito completo y sustentable que optimiza los recursos en el edificio. - Cargador de vehiculos electricos: Se incorporaran cargardores para vehiculos electricos de alta eficiencia y rendimiento en todas las cocheras. - Aberturas con doble vidrio: Incorporamos vidrios DVH (Doble Vidriado Hermético), que mejoran el aislamiento, reduciendo la pérdida de temperatura en invierno y el ingreso de calor en verano, además de minimizar ruidos del exterior. - Certificación internacional EDGE: Menos consumo de energía, menos uso de agua y mayor confort en el día a día. Ubicación. El edificio se ubica en Honduras 3708, en una zona privilegiada de Palermo, a minutos de Alto Palermo y rodeado de comercios, restaurantes y espacios verdes. Su cercanía a Av. Santa Fe y Av. Coronel Diaz garantiza excelente conectividad, con acceso a múltiples colectivos y la Línea D del Subte. Una ubicación ideal para quienes buscan modernidad, comodidad y lo mejor de la vida urbana en Buenos Aires. - A tan solo metros de Av. Coronel Díaz y Shopping Alto Palermo- A 400mts de Av. Córdoba- A 650mts de Av. Santa Fé- A 800mts de Av. Scalabrini Ortiz- A 1000mts de Av. Pueyrredón- A 1300mts de Av. Las Heras Gran variedad de medios de transporte como:Colectivos: 29, 39, 92, 99, 106, 109, 111, 128, 140, 160, 188, 194 ¡Vamos a visitarla! Nota: La información gráfica y escrita provistas en el presente aviso es a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la R.G. N° 2371/07 COTI. | CABA Ley 5859 - Art. 4: “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. La información gráfica y escrita provistas en el presente aviso es a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado puede modificarse sin previo aviso. CABA Ley 5859 - Art. 4: Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Martillero Gonzalo Iribarren Matricula CUCICBA 6458 - CMCPSI 7189. La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340 y las normas reglamentarias dictadas por CUCICBA

Características