PH 3 ambientes en venta c/balcón y patio en planta alta en San Isidro
Descripción
PH 3 ambientes en planta alta en La Calabria, San Isidro, ubicado en la esquina de Alsina y Haedo. La propiedad se destaca por sus casi 100 m² cubiertos, con ambientes amplios y muy bien distribuidos. Cuenta con:Living de grandes dimensiones (6,5 x 3,4 m)Cocina cómoda (3,44 x 2,8 m)Dos dormitorios con pisos de parquet de madera de muy buenas medidas Habitación 1 3,3 x 4 mHabitación 2 3,11 x 4,18 mBalcón en la habitación principal.Al estar en esquina, tiene una excelente orientación (Norte/Sur) (NE) en la esquina que garantiza luz natural durante todo el día, incluso en invierno, lo que marca una gran diferencia en la calidad del espacio.Dispone además de un pequeño patio propio (6 m²) que suma ventilación y un lugar exterior práctico.La propiedad se encuentra en buen estado general, con detalles de época que ofrecen una gran oportunidad para modernizar y revalorizar a gusto.Ubicado en una de las zonas más buscadas de San Isidro, con cercanía a comercios, medios de transporte y accesos, y con un valor por m² muy competitivo (USD 1.950/m²) dentro del mercado.Atención: hay fotos que se armaron con IA para poder ilustrar el potencial de modernización de la propiedad. Estas se pueden identificar con un símbolo de una estrella abajo a la derecha.Una opción ideal para quien busca metros, luz y potencial en una ubicación consolidada.Consultanos para coordinar una visita. Las medidas y superficies aportadas en esta publicación son aproximadas, las medidas exactas surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble. El importe de expensas e impuestos es a título orientativo ya que, al igual que las imágenes, renders y memorias descriptivas, pudieron haber sufrido alguna modificación a la hora de la visualización del presente aviso, debiendo realizar las verificaciones respectivas en forma previa a la realización de cualquier operación Corredor interviniente CABA y PBA : Gonzalo Miguel Torrado CMCPSI 8230 - CUCICBA 6829 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.
Las medidas y superficies aportadas en esta publicación son aproximadas, las medidas exactas surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble. El importe de expensas e impuestos es a título orientativo ya que, al igual que las imágenes, renders y memorias descriptivas, pudieron haber sufrido alguna modificación a la hora de la visualización del presente aviso, debiendo realizar las verificaciones respectivas en forma previa a la realización de cualquier operación
Marco legal de la operación
Corredor interviniente CABA y PBA : Gonzalo Miguel Torrado CMCPSI 8230 - CUCICBA 6829 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.
