Venta Lote Comercial para Logística y Residencial sobre Ruta 234, Derqui, Pilar

Descripción

EXCELENTE OPORTUNIDAD DE INVERSION EN PRESIDENTE DERQUI, PILAR FRACCION DE 28.381 m2 CON SUBDIVISION APROBADA - VENTA TOTAL O EN LOTES Zona de constante crecimiento, Ramal Pilar salida Km 50, cercana a Hospital Austral, Martindale Country Club, Barrios Privados, escuelas, clubes y medios de transporte. Ubicación estratégica sobre la Ruta Provincial 234, principal corredor de conexión entre Acceso Norte y Acceso Oeste. A tan solo 10 cuadras de la estación de tren de Presidente Derqui (Línea Gral. San Martín). Superficie total: 28.381,68 m2 - Frente: 256,32 m | Fondo promedio: 110,73 mSubdivisión aprobada con lotes que van desde los 1.200 m2 hasta los 4.400 m2.Todos los lotes cuentan con frente directo a la ruta. Ideal para desarrollo comercial, naves logísticas, proyecto residencial (unifamiliar). INDICADORES URBANISTICOS:Zonificación: CR1 (Complementario Residencial 1)FOS: 0.5 - FOT: 0.6 SUPERFICIES DISPONIBLES Y VALORES:Lote de 1.218 m2: USD 60.000Lote de 1.793 m2: USD 100.000Lote de 3.862 m2: USD 150.000Lote de 7.992 m2: USD 280.000Lote de 12.385 m2: USD 350.000Lote de 16.599 m2: USD 400.000Fracción Completa (28.381 m2): USD 500.000 M. F. De Diego - CMCPSI 6748 - CUCICBA 9646 La tasación, intermediación y conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas del corredor matriculado, conforme las previsiones de la Ley 20.266, la Ley provincial 10.973 y sus modificatorias, y las normas reglamentarias dictadas por los Colegios Profesionales. Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del Título de Propiedad respectivo. CERTIFICADO DE REGISTRO DE VEHÍCULO AÉREO NO TRIPULADO AR VNT-3179

Características